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Appartamento in Vendita

Zona: Albaro

195 mq 8 Locali 5 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 175.00 kwh/m²

Codice: GEF452 € 750.000

Albaro Via Zara in Vendita Appartamento di 195mq con ampio giardino di 120mq + 2 balconate e box.

Ci troviamo all'interno di un contesto privato e signorile nel cuore di Albaro, dove il silenzio e la riservatezza sono le caratteristiche principali di questo immobile, posto all'interno di una palazzina di soli quattro piani delimitata da cancello d'ingresso automatizzato.

L'Appartamento, posto ad un primo piano, è dotato di tre servizi, doppio ingresso dal vano scale condominiale e, volendo, anche dal giardino di proprietà esclusiva.

Internamente, alla destra dell'ingresso, troviamo un ampio salone di 38mq plurifinestrato con attigua sala da pranzo ed accesso alla prima balconata ampiamente vivibile con esposizione a sud. Due camere usufruiscono dell'accesso alla medesima poggiolata, risultando pertanto molto soleggiate, ed ideali quali zone studio.

La zona notte è dotata di due servizi, due camere da letto ed una seconda balconata. Infine la zona pranzo, da cui si accede dal lato sinistro rispetto all'ingresso, si compone di cucina/tinello, ripostiglio, piccolo bagno di servizio, e di un'ulteriore camera. La cucina e la zona pranzo hanno accesso ad un terrazzino vivibile, dove poter tranquillamente cenare, il quale immette in un giardino ampiamente vivibile che consente riservatezza.

Questo immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, pavimenti in parquet, aria condizionata. Posto auto condominiale e possibilità box.

La richiesta di questo prestigioso immobile di Via Zara (categoria A/2) è di € 750.000,00.

Informazioni immobile
Codice: GEF452
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Liguria
Provincia: Genova
Comune: Genova
Zona: Albaro
Prezzo: € 750.000
Totale mq: 195 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 4
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Infissi: LEGNO
Termosifoni: SI
Appartamenti Totali: 8
Età costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 420
Disponibile: Si
Esposizione: NORD SUD EST
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 120 mq
Cucina: Semiabitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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