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Appartamento in Affitto/Vendita

Zona: Sampierdarena

96 mq 4 Locali 2 Camere 1 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 175.00 kwh/m²

IPe: 175 kwh/m²

Codice: GEF493 € 180.000 - Affitto: € 450

Appartamento in vendita in zona Sampierdarena Via Dondero ad un ultimo piano con balcone e box auto.

Ci troviamo all'interno di uno storico stabile d'epoca a pochi passi dalla centralissima Piazza Vittorio Veneto, e l'immobile che viene proposto in vendita è stato oggetto di una approfondita e accurata ristrutturazione cercando di coniugare le finiture originali dell'epoca con particolari accorgimenti dal taglio moderno e razionale.

L'Appartamento, avente una superficiedi 96mq, si compone di un ingresso con una parete divisoria dalla particolare forma circolare, dove sul retro troviamo un attrezzato angolo cottura con finestra. Un ampio soggiorno, volendo utilizzabile anche quale sala pranzo, ci introduce alla camera matrimoniale di notevoli dimensioni e dotata di due finestre. Internamente alla camera troviamo uno spogliatoio che disimpegna verso il bagno. Il servizio igienico, dotato di ulteriore finestra, è completo di tutti i sanitari e di una vasca da bagno. Infine una seconda camera con accesso al balcone.

Internamente l'immobile è stato rifinito con impianti a norma, portoncino d'ingresso blindato, impianto di aria condizionata e allarme, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Pavimenti in graniglia di marmo alla genovese e parquet.

Infine, sempre rimanendo sotto i portici del palazzo, attualmente in fase di ristrutturazione, troviamo nei fondi un comodissimo box di 20mq con serranda automatizzata.

La zona dove è ubicata questa affascinante proprietà è comoda alla vicina stazione ferroviaria di Sampierdarena e alle numerosissime attività commerciali che caratterizzano il quartiere.

La richiesta, comprensiva del box auto, è di € 180.000,00.

Informazioni immobile
Codice: GEF493
Contratto: Affitto/Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Liguria
Provincia: Genova
Comune: Genova
Zona: Sampierdarena
Prezzo: € 180.000 - Affitto: € 450
Totale mq: 96 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Ultimo
Piani totali: 6
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Infissi: legno
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 24
Età costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 180
Esposizione: sud ovest
Balconi: Presente
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Infissi in legno
Persiane
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